Laudo de Instalações de Gás (GLP e GN)

Vazamento de gás não avisa. Por isso condomínios, seguradoras e órgãos de fiscalização pedem o laudo das instalações de gás, que comprova que a rede está estanque e que os ambientes têm condições seguras para os aparelhos.

O que o laudo verifica

• Estanqueidade da rede: a tubulação é pressurizada e monitorada para confirmar que não há perda.
• Central de gás: localização, ventilação, sinalização, afastamentos e estado dos recipientes, reguladores e mangueiras.
• Tubulação aparente: fixação, identificação, corrosão e proteção.
• Ambientes com aparelhos a gás: ventilação permanente e exaustão de aquecedores.
• Aparelhos: ligação, registro de corte e validade de mangueiras e reguladores.

As referências são as normas da ABNT para redes internas de gás e para ambientes com aparelhos a gás, como a NBR 15526 e a NBR 13103, além da norma técnica do Corpo de Bombeiros do DF sobre GLP.

GLP e GN: muda alguma coisa?

O GLP, gás de botijão ou de central, é mais pesado que o ar e se acumula perto do piso. O gás natural (GN), que chega por rede, é mais leve e sobe. Isso muda a posição das aberturas de ventilação e os cuidados com a central. O laudo considera o tipo de gás usado no prédio.

Quando o laudo é pedido

• vistoria periódica do condomínio;
• reforma que muda o ponto do fogão ou instala aquecedor de passagem;
• troca do fornecedor ou conversão de GLP para gás natural;
• cheiro de gás, mesmo que fraco ou intermitente;
• exigência do Corpo de Bombeiros, da seguradora ou da concessionária;
• compra de imóvel usado.

Como é o teste de estanqueidade

1. Os aparelhos são isolados e a rede é fechada.
2. A tubulação é pressurizada com ar ou gás inerte, na pressão definida pela norma.
3. A pressão é acompanhada com manômetro pelo tempo de ensaio.
4. Havendo queda, os pontos de vazamento são localizados.
5. O laudo registra o resultado, com fotos, e indica os reparos.

Sentiu cheiro de gás? Faça isto antes de ligar para alguém

Feche o registro, abra portas e janelas, não acione interruptores nem aparelhos elétricos e saia do ambiente. Em emergência, ligue para o Corpo de Bombeiros no 193. O laudo vem depois, para encontrar a causa.

Reforma com mudança de ponto de gás

Qualquer alteração na rede de gás de um apartamento precisa constar do laudo de reforma entregue ao síndico. Para as demais redes do prédio, veja o laudo de instalações hidráulicas e sanitárias.