A estrutura de uma edificação é o que garante sua estabilidade e segurança. Quando surgem trincas, fissuras, infiltrações, deformações ou qualquer outro tipo de anomalia, é fundamental contar com uma avaliação técnica especializada. É nesse momento que o Laudo Estrutural se torna indispensável.
Neste post, você entenderá o que é esse documento, em quais situações ele é necessário e qual a importância de contar com um engenheiro especializado para realizá-lo.
O que é um Laudo Estrutural?
O Laudo Estrutural é um documento técnico elaborado por um engenheiro civil especializado em estruturas. Ele tem como objetivo avaliar o estado estrutural de uma edificação, identificar patologias, diagnosticar causas e propor soluções seguras para garantir a integridade da construção.
O laudo inclui:
- Análise visual e técnica da estrutura
- Identificação de danos e patologias
- Avaliação do risco estrutural
- Indicação das causas prováveis
- Recomendações de reparo e reforço
- Registro fotográfico
- ART do responsável técnico
É a forma mais segura e confiável de entender o real estado da estrutura.
Quando devo solicitar um Laudo Estrutural?
O laudo é recomendado ou obrigatório nas seguintes situações:
✔ Aparição de trincas, fissuras ou rachaduras
Principalmente quando são largas, profundas ou evolutivas.
✔ Sinais de infiltração ou umidade que podem comprometer a estrutura
Água é um dos maiores agentes de deterioração.
✔ Deformações em lajes, vigas ou pilares
Inclinação, flechas excessivas ou sensação de piso “afundando”.
✔ Após eventos que podem comprometer a estrutura
Como impactos, incêndios, enchentes ou sobrecarga acidental.
✔ Antes de reformas que alteram elementos estruturais
Obrigatório antes de remover paredes, abrir vãos, reforçar lajes etc.
✔ Para compra e venda de imóveis
Uma análise técnica evita negociar imóveis com riscos ocultos.
✔ Exigência de órgão público, seguradoras ou condomínio
Especialmente para liberar reformas ou comprovar estabilidade.
Por que o Laudo Estrutural é tão importante?
🔒 Segurança
Evita acidentes graves, desabamentos e colapsos que colocam vidas em risco.
📊 Diagnóstico preciso
Identifica a causa real do problema, evitando reparos mal executados ou desnecessários.
🛠 Planejamento correto de reparos
Garante soluções adequadas, com dimensionamento técnico e conforme normas.
⚖ Proteção legal
Documenta o problema e as recomendações, resguardando proprietário, síndico e responsáveis.
📑 Exigência normativa
Pode ser solicitado com base em normas da ABNT, como NBR 13752, NBR 15575, entre outras.
Como a LaudAI pode ajudar?
A LaudAI oferece Laudos Estruturais completos, com:
- Avaliação técnica detalhada
- Diagnóstico preciso de patologias
- Recomendações de reforço e recuperação
- Registro fotográfico profissional
- ART incluída
- Entrega ágil e clara, com linguagem acessível ao cliente
Nosso objetivo é oferecer segurança, transparência e soluções práticas para qualquer situação estrutural.
Precisa de um Laudo Estrutural?
Conte com a LaudAI para avaliar sua edificação com seriedade, precisão e total responsabilidade técnica.
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